8月26-27日，“第15届商业地产节”在广州隆重举行，数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂，共同解读新时期的商业地产发展密码。星悦康旅凭借出色的商业运营能力以及亮眼的业绩表现，在中国商业地产“金坐标”奖项颁奖盛典中荣获两大奖项：星悦康旅旗下奥园商管运营的珠海奥园广场荣获“商业运营突破奖”，星悦康旅常务副总裁雷易群荣获“商业地产影响力人物”。

珠海奥园广场荣获“商业运营突破奖”

星悦康旅常务副总裁雷易群荣获“商业地产影响力人物”

商业地产节由赢商网发起主办，发起于2006年，是中国商业地产与零售连锁行业中规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛典之一，也是中国一流地产企业、国内外品牌商业企业、国内外金融机构在中国市场共同谋略产业交流、合作、招商顶尖的涉外高端商务平台。

为推动中国商业地产与零售商业进程、实现地产与商业的和谐发展，论坛期间还举行了“商业地产金坐标奖”评选。奖项将对优秀的商业地产与零售商业的企业、项目、品牌、个人进行嘉勉，以激励那些以创新和变革促进行业发展的企业。

区别于其他物管公司以住宅为主的业务结构，星悦康旅由物业管理、商业运营为两大收入业务组成。就2020年中报营收结构可以看到，物业管理服务及商业运营服务的收入分别占总收入约75.4%和24.6%，即是说接近三成的收入来自于商业运营服务。

不小的商业运营比例使得星悦康旅盈利水平处于行业高位，2020年上半年实现整体毛利率40.1%，行业其他物业服务公司的毛利率水平则基本上处于20%-30%。其中，星悦康旅的商业运营服务收入同比增加约28.9%，为11个城市、17个商场提供商业运营服务，为43个商场订约提供商业运营服务。

这种独创的业态模型，让星悦康旅获得了资本市场的青睐。

在本次中国商业地产节上，雷易群就星悦康旅商业运营管理进行了《行稳致远 让生活健康美丽》的论坛对话。

雷易群分享道，在商业管理、物业管理的基础上，实现与康养、医美等相关产业的协同融合，这是星悦康旅对产业融合的创新探索。多产业融合的前瞻性，在此次疫情防控期间显现出正面的市场效应。例如，通过商业运营与物业管理的有效整合，实现社区业主、写字楼办公人群与商业项目的精准连接。

未来，星悦康旅将坚持三大业态互相促进，创新发展，只要坚定执行目前的战略定位，星悦康旅未来可期。

珠海奥园广场是星悦康旅商业运营优秀的标杆项目之一。

开业两年以来，12.5万平方米的珠海奥园广场年客流量近1500万人次，吸引“海底捞”、“世纪星冰场”、“CC影城”，快时尚UR、MJstyle，永旺超市等多家广受欢迎的主力品牌汇聚于此，成为区域消费者购物、娱乐、社交、美食的“不二之选”。

珠海奥园广场

据统计，2020年珠海奥园广场围绕文化、社区、艺术、教育、展览、体育、亲子等开展各类活动达190场，不仅做到了“周周有活动”，既是年轻人的活力场，也是家庭欢乐场，更是长辈的幸福场，如今，奥园广场的舒适空间，大中庭时尚的背景，已经成为众多品牌、机构举办各类活动的首选之地。

珠海奥园广场2020年两周年庆活动

未来，星悦康旅将在巩固商业运营、物业管理基础上，定将紧跟时代步伐，升级产业思维，从人才和机制两方面激发内生力量，优化管理，并倾力打造医美、康养、中医 等大健康业务，把握产业机遇和时代红利，深耕粤港澳大湾区，与优质伙伴精诚合作，布局全业态产业链，优化升级服务模式与服务品质，细心服务好每一位客户、商户、业主。同时，积极履行企业社会责任，不断助力精准扶贫、社区关爱、各级教育等民生工程，为爱与希望的传递贡献奥园力量。