9月10日，由中国房地产TOP10研究组主办、中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”于北京隆重举行。

在此次研究中，星悦康旅荣膺“2020中国物业服务专业化运营领先品牌企业” “2020广东省红色物业服务优秀品牌” “2020值得资本市场关注的物业品牌”，彰显企业品牌实力。
星悦康旅（“星悦康旅”，3662.HK），凭借自身发展的强劲动力，以“物业+健康”新型服务模式开辟健康社区融合发展之路，以业主、客户的全面健康愉悦的生活为己任，做业主健康生活服务商、美丽生活服务商及家庭服务的供应商。独创的业务模型让星悦康旅获得了资本市场的青睐。2020年上半年，银河-联昌证券、安信国际、尚乘集团、山证国际、国泰君安证券、第一上海、克而瑞证券、辉立证券、瑞士银行纷纷对星悦康旅进行了研究覆盖，其中，克而瑞证券给出了“强烈推荐”评级，银河-联唱证券上调目标价至13.9港元。

据了解，房地产TOP10研究已经进行了17年，2004年开始，中国房地产TOP10研究组对中国最优秀的开发企业开始开展研究，研究成果获得了社会各界的广泛关注，已经成为评判房地产企业经营实力以及行业地位的重要标准。

规模联动重品质  品牌创收高潜力

母集团中国奥园集团丰富优质的土地储备将成为星悦康旅业绩成长的强劲动力，为盈利的持续性奠定基础。星悦康旅在手握中国奥园强大资源，保持内生增长的同时，通过战略收购及投资不断扩大管理规模，上半年完成乐生活智慧社区服务集团及宁波宏建物业收购后，公司总建筑面积增加约2570万平方米，覆盖环渤海、京津冀和华东区域，有效扩大了集团物业业务范围，丰富了集团业态组合，为物业服务带来协同效应。星悦康旅2020上半年实现收入同比增长39.5%至5.47亿元，净利润同比增长24%至1.12亿元，营收、利润维持高增长，继续保持充裕现金流，呈成长性高质量增长态势。

在房地产持续开发、存量交易与运营结合的大地产时代，在业户与开发商的物业服务成为业务主流格局的背景下，星悦康旅积极拥抱时代与行业的变化，推出并完善升级“五个一”的“悦服务模式”，即“一个理念、一个中心、一套标准、一套工具、一套模式”，聚焦品质提升、显性化服务、亮点打造、客户访谈、分享互动五大维度全面提升服务品质。
同时，强大的商业、物业、大健康业务协同为星悦康旅的良好长效发展夯实了品牌与资源基础，2020年上半年，星悦康旅旗下物业管理板块收入同比增加约43.4%至4.12亿元，业务范围覆盖13个省份、直辖市及自治区，服务39个城市98处物业，在管总建筑面积同比增长34.2%。同时，通过提供专业的前介服务、案场服务、悦服务、商写服务、游乐园服务、医疗卫生服务、院校服务等来不断延伸各类型物业服务，丰富企业收入流与品牌竞争力，并深耕及开拓增值服务增加营收，品牌创收能力不断凸显。

不忘初心跟党走 社区党建促发展

2019年，星悦康旅物业服务升级，借鉴中国奥园集团在番奥社区“六位一体”党建模式经验，面向在管社区创新性地推出悦服务2.0之社区党建模式，以“联动好群体、享受好服务、每天好愉悦”为“3好目标”，按照“党建引领、多方联动、业主参与、悦暖邻里”的“4路径”，全方位打造“活动同办、问题同商、资源同享、党建同行、社区同建”的小社区大党建工作“5格局”，实现物业党支部、业主党支部、社区党支部、开发商、业委会、社区生活服务组织“6位一体”，积极联动各方力量，共建和谐美好社区。

接下来，星悦康旅将以党建引领各项物业服务工作开展，联动政府开展红联共建工作，助力党建品牌发展；秉承“将党员培养成骨干，将骨干发展成党员”的原则，同时利用好流动党员，做好社区党建工作深化落地；此外，星悦康旅将积极联动地产开发商、社区等各方力量，积极筹备党建展馆打造、党支部成立以及社区艺术团组建等工作，推进睦邻议事会议、社区党建公益行等党建工作落地。以社区党建引领社区治理，以社区党建丰富社区生活，构筑奥园社区悦生活生态圈。

践行企业公民责任 日益凸显品牌价值

在追求企业自身长足发展的同时，星悦康旅也积极担当起作为“企业公民”的责任，为促进经济、社会和生态环境的和谐发展做出应有的贡献。

疫情期间，星悦康旅迅速行动，成立“冠状病毒应急处理办公室”进行防疫指挥，始终把广大业主、商户、顾客、员工的生命安全和身体健康放在第一位进行防疫指挥，从物资配备、消毒防护、宣传、封闭管理等方面作出全方位部署，积极全面落实联防联控措施，构筑群防群治的严密防线，得到了业主的充分肯定和社会的高度认可，并有中央电视台《新闻联播》《朝闻天下》等主流媒体持续关注与报道，除了荣获“2020年度战疫先锋企业”称号，星悦康旅金奥项目管家陈春莲、沈阳国际城项目负责人肖诗雯等物业人疫情期间坚守一线、勇于奉献的感人事迹更获“物业英雄”称号。

此外，为贯彻党中央精准扶贫精神，星悦康旅持续开展就业扶贫招聘、爱心支教、“双十双百”精准扶贫专项行动等活动，品牌做大做强的同时，积极回馈社会。

在行业竞争持续加剧的情况下，星悦康旅坚持“以终端消费用户为中心，以真实价值奋斗者为本、以开发商为背靠背伙伴、以健康生活为价值理念”，在依托集团资源保持内生增长的同时，也不断加强外拓，增强品牌创收能力，持续创新服务管理，致力于让更多业户乐享悦生活。

未来，星悦康旅将继续积极内生外拓做大做强品牌，提升品牌创收及价值；同时履行企业社会责任，助力精准扶贫、社区关爱、各级教育等民生工程，为爱与希望的传递贡献奥园力量。